蜀山区集体建设用地租赁住房项目完成施工招标 住房租赁市场迎来新供给

日前，合肥市蜀山区集体建设用地租赁住房项目顺利完成施工招标工作，标志着该区利用集体建设用地建设租赁住房试点迈出关键一步，住房租赁市场即将迎来新的房源供给。

据了解，该项目是蜀山区盘活农村集体存量建设用地、拓宽租赁住房供应渠道的重点民生工程。项目规划总建筑面积约数万平方米，拟建设租赁住房若干套，户型以中小型为主，面向新市民、青年人等群体出租。在规划布局上，项目注重与周边产业园区、交通枢纽的衔接，配套建设社区服务、商业零售、公共活动空间等设施，力求实现职住平衡与生活便利。

施工招标的完成，意味着项目由前期筹备阶段正式转入工程建设阶段。下一阶段，建设单位将按照既定工期推进土建施工、装饰装修及市政配套工程，预计于规定时间内完成竣工验收并投入运营。项目建成后，将采取只租不售的运营模式，由专业机构统一管理，租金水平按市场评估确定并接受监管，确保租赁关系稳定、服务规范。

蜀山区相关部门负责人表示，探索利用集体建设用地建设租赁住房，既能盘活闲置土地资源、增加集体经济组织收入，又能有效缓解周边区域租赁房源结构性短缺问题。项目将严格执行工程建设规范，落实质量安全责任，力争打造成为集体建设用地租赁住房的示范项目。

业内人士指出，此次蜀山区集体建设用地租赁住房项目完成施工招标，是合肥市推进住房租赁试点工作的又一实质性进展。随着项目后续建设的推进和入市，有望为区域内住房租赁市场提供价格合理、配套完善的房源，进一步满足群众多层次居住需求，助力实现住有所居、住有宜居的目标。